香港上调基本利率

　　中评社香港12月20日电／香港金融管理局20日宣布，基本利率根据预设公式上调25个基点至2.75 厘，实时生效。

　　香港金管局表示，港元银行同业拆息已经逐步追近美元利息，但是在当前香港利率调升的环境下，楼市并没有进入下行周期，香港正处于从资金过分充裕、利率过分低企的不正常环境转化为正常环境的过程，只要转化过程顺畅和经济基调良好，香港足以应对加息影响。

　　新华社报道，香港基本利率是计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率，目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50个基点，或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值，以较高者为准。

　　此次香港上调基本利率是根据美国调高联邦基金利率而为。美国当地时间12月19日，美联储一如预期加息25个基点，将联邦基金利率目标区间调至2.25厘至2.5厘之间，此为美国2018年第四次加息，为2015年启动加息进程以来第九次加息。

　　金管局总裁陈德霖表示，美国不断推动利率正常化，香港一定会跟随。近期香港银行同业拆息持续向上，虽然涉及年结因素，但是也反映了港元拆息已经跟随美息向上，目前港元拆息已逐步追近美息。

　　香港银行公会的数据显示，具有代表性的香港1个月银行同业拆息目前约为2.4厘水平，相较去年底1.2厘的水平升逾1厘。“如果香港的银行资金大部分来自拆借市场，伴随拆息上升，银行的资金成本压力相对较大，相信银行会陆续上调贷款息率，不过加息速度由银行和市场环境决定。”陈德霖说。
　　其实在上一次美联储9月加息之后，香港的诸多商业银行均上调了活期存款利率和对资产价格有实质影响的最优惠利率，改变了香港长达十余年的超低息环境。

　　在香港告别超低息环境、利率不断趋升的影响下，楼市的直观反应开始显现。根据香港特区政府差饷物业估价署的数据，香港住宅售价指数已在7月高位之后累积下跌约4%，楼市成交量也连续三个月回落，8月至11月平均每月的住宅成交量为3800宗，远低于7月平均每月5700宗的水平。

　　对此，金管局认为，目前尚不能完全确认楼市进入下行通道，市场应该综合当地经济发展、外部环境变化、交投量和楼市气氛，再用一些时间进行观察，才能确认是短期调整还是进入较长期的下行周期。如果确认楼市步入下行周期，监管部门可以考虑修订宏观审慎措施。

　　香港特区政府财政司司长陈茂波也在日前表示，虽然目前楼市自8月连续回落3个月，但是跌幅并没有超越此前的升幅，楼价仍然高过市民的负担能力。所以，楼市正在有秩序地进行调整，政府尚不具备条件放宽旨在遏制投机炒卖的需求管理措施。

　　业界人士认为，如果未来外围环境变化使香港银行体系的资金成本上升、资金外流，香港的银根必然紧张、加息趋势必然持续，由此会引发市场的系列反应。不过美联储此次公布了2019年的加息次数预期由3次降为两次，反映了美国的加息步伐有所减慢。

　　“同时，2008年之后有大量资金流入香港，当前香港正处于从资金过分充裕、利息过分低企的不正常环境转化为正常环境的过程，只要转化过程顺畅和香港的经济基调良好，就足以应对加息的影响。”陈德霖说。

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