物管企硬拒回馈　法团拖管理费恐惹官非

　　中评社香港10月4日电／据大公报报道，消息指出，有屋苑对管理公司不肯“回水”大感不满，讨论不果后，其中一方计划将事件带到法院处理。

　　有行内消息传出，有豪宅屋苑法团认为业主才是驻厦人员的“终极雇主”，但与管理公司商讨多时，后者仍然坚持不“回水”，法团因此召开特别会议。该屋苑的业主，不少是专业人士，认为应该据理力争，不让物业管理公司“白袋”资助，法团最终决定，拖欠管理公司一笔不超过小额钱债审裁处处理申索上限（75000元）的金额。管理公司发信追讨，法团表明因为管理公司不“回水”，因此亦不支付一个月的费用作“打和”。据了解，双方坚持不退让，其中一方正计划将事件带到法院。有关屋苑的管理合约包括“代理人”与“外判制”合约，但法团及不少业主均认为，就算是“外判制”合约，业主仍然应该获得一定比率的“回水”。

　　消息又指出，有发展商的商场盘，某一项服务并非由公司旗下的服务公司处理，而是外判给另一家公司，但发展商威逼该外判服务公司“回足水”。外判公司对此甚感无奈，但在发展商面前敢怒不敢言，无奈表示“始终都要做生意，无计喇”。

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