启动囤房税？苏建荣：要考虑到租屋者

　　中评社台北12月3日电（记者　郑羿菲）针对台湾民众党要求政府立刻实施囤房税，“财政部长”苏建荣3日表示，房屋税部分包含税利、税基，外面所称的囤房税，事实上目前税法中就有类似机制，地方政府也可增加到4.68%，非自住部分会在适当时机提出检讨，也要考虑到是否因此打击到买不起房、又要租房的人，因此希望在这一两年内提出比较正式的方案。

　　至于实价登录修法，“内政部次长”花敬群说，已在做最后沟通确认，应该这个月都会有具体成果。

　　民众党“立委”蔡壁如认为，“行政院”通过的“健全房地产市场方案”9项打炒房措施都是短期的“治理失灵”，只有实价登录2.0的尽速修法，才是处理“市场失灵”的结构问题，而“行政院”特别回避谈民众期盼的囤房税。

　　“行政院”3日上午召开院会会后记者会，由秘书长兼任发言人李孟谚主持，“政务委员”兼“国发会主委”龚明鑫、“财政部长”苏建荣、“金管会主委”黄天牧、“内政部次长”花敬群、“中央银行”副总裁严宗大等人出席。

　　苏建荣在记者会上回应，房屋税部分未来会检讨，房屋税部分包含税利、税基，外面所称囤房税事实上目前税法中就有类似机制，就是非自住的三房以上，税率3.5%到3.6%，若地方政府认为不足，可以用地方税法通则增加到4.68%，这是地方目前可以做的。

　　苏建荣说，未来我们会视情况，对于非自住部分在适当时机提出检讨，无论是税基或税率两部分，因为光调税率，若像地方政府调降税基，税率调整也没有任何意义，所以这都要跟地方政府一起配合。

　　苏建荣强调，我们要考虑到非自住房屋有一部分是出租的，调整税负会否对买不起房子又要租房子的人造成打击，这是我们需要考量的地方，不单纯从囤房税角度去看，还要思考其他方面，希望在这1、2年内提出比较正式的方案。

　　至于实价登录修法部分，花敬群指出，实价登录修法内容包含揭露门牌、预售屋30天内要申报等，目前进度在这两个礼拜已经积极地跟委员做最后沟通确认，确认完后“行政院”就能依照沟通结果处理，应该这个月会有具体成果，该做的一定做到位。

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