利嘉阁料全年楼价跌1%　结束11年升浪

　　中评社香港12月30日电／香港商报网报道，本港楼价指数连跌两个月。差饷物业估价署资料显示，今年11月全港私人住宅楼价指数回落至380.4，按月跌0.18%，按年跌1.27%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，在第四波疫情洗礼下，楼价再次受压，预期今年全年楼价将迎来12年来首度转跌。
　
　　差估署11月楼价指数主要反映10月下旬及11月上旬的实际市况，当中10月下旬疫情缓和、限聚措施放宽，加上新盘热卖，整体楼市气氛不俗，可惜踏入11月后，确诊宗数日增，疫情有卷土重来之势，前后半个月好淡互相拉扯下，楼价最终出现单月轻微跌幅。
　
　　由于疫情在11月下旬急转直下，并确认出现第四波疫情爆发，陈海潮预期，情况将于下次公布的12月楼价指数中反映，单月跌幅料扩大至逾1%，将出现连跌3个月的淡况；整体第四季楼价料将累跌2.01%。
　　
　　总结全年表现，陈海潮估计，今年楼价指数最终跌近1%，为自2009年起至2019年连升11年后，首度录得跌幅的年度；而若与历史高位比较，楼价于今年底料将累跌5.39%。

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