韩流热了高雄房市 首季交易量上扬二位数
中评社高雄5月15日电（记者 高易伸）中国国民党高雄市长韩国瑜13日接受媒体专访时抛出“假设当选2020，将在高雄上班”等，引发外界热议。高雄市不动产仲介经济商业同业公会监事会召集人、住商不动产文凤店店长郑启峰接受中评社访问表示，我们肯定韩国瑜重视高雄的出发点，高雄房地产交易量确实因韩国瑜上任后有微幅增加，今年1至3月房市交易量比去年同期成长十几个百分点，连今年4月份也比去年4月份交易量还多。
郑启峰肯定韩国瑜重视高雄的出发点，毕竟台湾多年来“重北轻南”，高雄长期扮演着生产地、加工地、被污染的角色，过去重工业设在高雄、污染留在高雄，但税金皆上缴中央。
郑启峰说，高雄要有怎样的产业定位，未来能朝哪些产业方向发展？提出有配套的规划，才是对高雄较合情合理的。当高雄各个产业发达兴盛，各行各业都赚得到钱，房地产自然会有合理的升幅与交易量。
针对韩国瑜去年12月25日就职高雄市长以来，高雄房地产交易的波动？
郑启峰说，以业内调查资料显示，今年1至3月房市交易量比去年同期成长十几个百分点。连今年4月份也比去年4月份交易量还多。“有量才有价”，房地产最重要的观察指标就在“交易量”，高雄房地产交易量确实因韩国瑜上任后有微幅增加，未来涨升确实是可以期待的。
郑启峰分析，如果房地产交易量下跌，代表房子没人买或卖不出去，房价自然就会下修，但高雄目前看来交易量是“缓慢成长”的，过去几年高雄房市已经闷太久了，我们也认为“最坏的情形”应该已经过了。站在房仲业立场，我们也不希望房地产涨得太快，就怕“急涨急跌”对房市是不健康的。
高雄之前传出有不少饭店求售或转手，郑启峰说，海霸王投资高雄85大楼，选前高雄有几家饭店有业主求售，现在也有几家已经卖出。选前确实有饭店业主想卖，但大家都在观望，但选后有一些已经顺利成交转手，就代表有投资客或企业看好高雄，愿意买、敢花钱，如果他们对高雄没信心，就不可能花大钱买饭店，因此这是好的现象。
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