云海别墅推先住5年后付款

　　中评社香港10月24日电／据香港文汇报报道，一手空置税立法在即，发展商争相出招加快推售现楼，新鸿基地产旗下马鞍山云海别墅发出首推5座别墅招标，发展商提供长达5年先住后付计划；恒基地产为旗下元朗尚悦、长沙湾南昌一号新增“供款假期”计划，指定年期内可获免息免供。

　　新地旗下马鞍山云海别墅昨公布首项销售安排，首推5幢别墅以招标发售，分布Lily Avenue、Jasmine Avenue及Violet Avenue，首阶段招标期为本月29日下午6时至11月5日下午7时，招标期为一周，其后则以每日招标形式推出。该批洋房实用面积由2,151至2,181方呎。

　　招标文件显示，发展商提供5年灵活付款，83%楼价于1,830天内缴付，买家享提前入住优惠；另提供两款1,100天长成交期付款，其中1款提供放弃印花税优惠、或楼价2.125%或7.5%印花税优惠可供选择。

　　系内长沙湾南昌一号昨加推1伙连天台平台特色户，于周日发售。该单位为43楼A室，实用面积813方呎，售价2,193.5万元，呎价26,980元，最高折扣3%，折实价2,127.7万元，折实呎价26,171元。发展商另提供首36个月供款假期计划(照售价)，发展商提供85%一按，首36个月免供本息。

　　恒地增优惠促销货尾

　　恒地亦为在建中的北角马宝道君誉峰新增两款建筑期付款方法，包括180日天内分期支付15%楼价的建筑期付款计划(享1%折扣)及发展商提供30%楼价二按的建筑期优惠按揭计划 (照售价)。

　　新地旗下元朗PARK YOHO Napoli 已届现楼，发展商为2房连储物室以上单位买家新增“360日付款计划” ，买家可申请提前入住及延后交楼优惠，即“先住后付”，容许买方延后至于签订临时买卖合约日后1,200日内完成交楼；若买家向卖方提供一个没有任何按揭贷款的香港住宅物业(楼价不低于新购物业25%)作为抵押，买家只须缴付楼价之5%，即可于签订临时买卖合约后于申请提前入住。该盘下周二发售72伙。

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