东涌商地反应淡　仅收3标书

　　中评社香港10月17日电／据大公报报道，东涌东填海扩展区首幅招标出售的地皮，或因属商业用途关系，市场反应冷淡，政府仅收3份标书，增加流标风险。

　　仍未完成填海工程的东涌东扩展区，政府为加速发展，率先招标出售一幅迎东邨以东的商业地。惜近年中美政经关系不稳及新冠肺炎肆虐未消，本港经济受挫，商业市道大不如前下，发展商对新区商业前景及需求极为保守，令该幅地皮昨日的截标反应冷清，地政总署只接获3份标书，数量与去年底售出的西九高铁站上盖商业项目一样，亦是约九年来商业地反应较差的其中一幅，入标者分别来自长实（01113）、新地（00016）、信置（00083）伙嘉里建设（00683）。

　　华坊谘询评估资深董事梁沛泓表示，因为该地的卖地章程指明用作发展写字楼为主，占总可建楼面最多约91%。发展商对此长回报期、投资风险高的项目，自然兴趣不大，相信出价也会保守，令地皮有机会流标。美联测量师行董事林子彬认为，目前的营商环境差，发展商对商业项目投资越趋保守。

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