双11卖房　“贝壳”一周成交300亿

　　中评社香港11月13日电／据文汇报报道，今年双11，数量众多的大牌房企大举触网进行线上抢客，规模之庞大令人叹为观止，有平台一口气推出上千楼盘，吸引千万在线看房者；更有开发商拿出“十八般武艺”变换各种花样卖房。昨日有平台提供数据显示网上卖房成绩单理想，一周内认购总额破300亿元（人民币，下同）。业内人士分析，电商平台巨大流量有助房企获得客源，且企业营销成本亦能降低。

　　双11刚结束，已有平台发布“线上卖房”战报。贝壳找房宣布，在双11新房节期间（11月5至11日），平台实现新房认购24，699套，认购总额（GTV）达到367.9亿元。其中融创、万科、保利、华润等20多个开发商的认购额均破亿元，融创突破10亿元。另外，郑州、上海、武汉、西安、重庆、南京、合肥等都是交易火爆的城市。

　　数百房企逾7000楼盘参与

　　据贝壳表示，双11卖房的好成绩在于多方优势结合，包括参与的房企众多，内地数百个开发商的超过7，000个楼盘参与，覆盖目前超90%的在售主流楼盘，共计超100万套优惠好房参与活动。

　　另外，平台和开发商的大幅让利，包括5折特价房，发放购房福利9亿元等举措。

　　除了房地产行业App的成功卖房，各电商巨头今年双11同样在卖房项目上进一步扩大规模：天猫今次推出3，000个楼盘80万套特价房，亦可谓将线下近半主流房源都搬到平台上进行吆喝。

　　虽然这次双11的天猫卖房数据还未有公开，但据天猫好房总经理卢维兴表示，在双11前的十几天里，已经有4，000多万人在线看房，去年天猫上看房人数共计8，000多万，也就意味着今年短短十几天内的看房人数到达去年全年一半。

　　苏宁线上线下齐卖恒大房

　　记者在多个平台上看到，为了卖房，各大开发商推出花样繁多的举措，包括补贴、打折、直播、砍价、秒杀等等，十八般武艺轮番上场促销。另有线下资源的电商，更是拉长战场，将线下线上结合起来“卖卖卖”。

　　苏宁去年推出恒大111套房源10秒被抢空的场景还历历在目，今年苏宁不仅在线上销售恒大房源，亦首次同步到苏宁线下门店，大到一线城市核心闹市区、小到家门口的苏宁小店，把售楼融合到尽量多的场景中去。

　　楼市数字化转型或成趋势

　　业内称，今次双11网上卖房已经脱离了噱头的嫌疑，特别是房源的实际认购和看房人数的大增，都证明房产领域在疫情下正经历数字化的转型。此外，房企合作电商或在线平台，亦能降低成本获得巨大客流，未来或成为房企销售的一种主流趋势。

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