种植道11号1号屋招租 按金100万
中评社香港2月24日电/据大公报报道,山顶物业连环爆天价,山顶大地主的九仓(00004)旗下超级豪宅种植道11号有动作,推出整个项目面积最大的1号屋透过招标招租,属豪宅史上罕见,租客须支付100万本票作为临时按金。发展商料租金势破全港新高纪录。
会德丰地产负责项目租务事宜,会地常务董事黄光耀直言,种植道11号仅提供7幢洋房,全数保留出租用途,首阶段先推出其中已落成的3间洋房,包括全盘最大的1号洋房,屋宇实用面积10804方尺,前后花园实用面积达2333方尺,连基本装修出租,可270度饱览港岛维港及南区景,属山顶凤毛麟角的供应,料租金可破全港纪录。周三下午6时截标。黄又指,项目已接获众多潜在客户查询,包括本地老牌家族及跨国机构等,客户多元化。至于其余4座屋,待明年落成才再推出。
租客须预备100万元的银行本票作为临时按金之部分。九仓早于2018年,将上述7幢洋房分阶段以内部转让形式转到公司旗下,成交价3.9亿至6.9亿元,而是次招租的1号洋房当年成交价钱为6.9亿元。
会地启德盘周六首卖88伙
系内启德GRANDE MONACO落实首轮销售安排。黄光耀指,本周六推出102伙应市,其中88伙以价单形式公开发售,实用面积345至961方尺,折实价766.2万元起,折实平均尺价24124元,周五截票。
另外,华懋观塘安峯昨日首轮开卖68伙,52伙公开发售,16伙招标。项目饱受该区由豪宅区沦为公屋区拖累,升值潜力不乐观,收票反应冷淡,昨晚卖楼场面门庭冷落,市传报到客户“5只手指数得晒”,经纪多过客,属近年中大型新盘罕见。发展商公布全晚沽出3伙,占52伙的5%,售出伙数是继去年6月屯门帝湾居首日售出1伙后8个月最差。
华懋销售总监吴崇武表示,销情符合预期。
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