购买力回流　二手周末旺场

　　中评社香港3月8日电／据大公报报道，新冠肺炎疫情逐渐缓和，楼市亦持续向好。过去两日由于未有全新楼盘销售，购买力回流二手，四大代理行十大屋苑周末二手交投皆升（见表）。美联物业公布，3月首个周末，10大蓝筹屋苑继续企稳双位数活跃水平，录得26宗成交，按周升8.3%。业界指，随着疫苗开始接种，楼市用家需求持续，加上多个大型新盘攻势下，料3月一二手交投将持续活跃。
　
　　新盘发售带动二手升温
　
　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，踏入3月楼市续旺，多个大型瞩目新盘部署开售，带动购买力进一步释放，二手交投亦明显升温。随着疫苗开始接种，用家需求持续，资金追捧“砖头”，在多个大型新盘攻势下，市场入市气氛料将持续炽热，部分一手市场向隅客亦将回流二手市场，3月一二手交投料保持活跃。
　
　　中原地产方面，十大屋苑在过去两日录得22宗成交，亦同样较上周末21宗升4.8%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，二手盘源大量消化，业主收窄议价空间，逐步调高叫价，推动买家加快入市步伐。由于市场资金充裕，不少投资者趁高位套股换楼，形成3月持续大牛市。
　
　　其他代理行方面，利嘉阁地产总裁廖伟强表示，农历新年后市场持续向好，自放宽限聚令后买家入市意欲强劲，即使部分二手业主慢慢提价，但买家继续追货，令二手交投持续上升。综合该行数据，周末十大指标屋苑累计录得23宗二手买卖个案，按周上升2宗或约10%。
　
　　至于香港置业十大屋苑过去两日录20宗成交，按周急升67%，创该行统计中的44周新高。
　
　　代理周末十大屋苑成交
　
　　代理　　成交宗数　变幅
　
　　美联　　　26　　＋8.3%
　
　　利嘉阁　　23　　＋10%
　
　　中原　　　22　　＋4.8%
　
　　港置　　　20　　＋67%

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