日商逆势投资台南 30亿打造OUTLET
中评社台南10月2日电（记者 赵家麟）日商三井不动产集团加速在台湾的商业投资开发案，2 日下午在台南与“交通部”铁道局签约，确定在台南高铁站特定区内，投资台币30亿元兴建日系OUTLET PARK。
日商三井不动产集团目前在台的商业设施开发事业，继首案MITSUI OUTLET PARK于2016年在林口初开业以来，以及预定将于今年12月12日开幕的MITSUI OUTLET PARK台中港之后，第三个OUTLET PARK投资案，目前名称暂订为“MITSUI OUTLET PARK台南”，也是台南市近年来金额最大的商场投资案。
日本台湾交流协会高雄事务所所长中郡锦藏、台南市代理市长李孟谚等，民进党台南市“立委”黄伟哲等人都受邀出席在台南香格里拉酒店举行的签约仪式。
南台湾经济发展与中、北部比较，处于相对弱势，产业投资趋于保守，此时此刻，日商三井这个达台币30亿元的投资案，显得特别。
居间推动连系的台南市政府秘书长方进呈接受中评社访问表示，三井不动产集团对本案的投资评估期，前后历时近3年，市府并没有给予三井特别的投资租税优惠，业者考量投资主要的关键有三：
第一，交通便捷。在于地点就座落在台南高铁站前，距离台南市中心约16公里，由高雄市中心出发约41公里左右，高铁一小时内车程内，估计可服务台中以南各县市民众达600万人的生活园，加上现有的台铁沙仑线及未来捷运延伸线的交会点。
第二，50年经营权。基地面积5.86公顷，“交通部”铁道局以设定地上权方式推动的BOT案，由投资人开发经营30年，得申请一次，以20年为限，合计50年，业者经过评估认为具有投资效益。
第三，周边开发确定。台南高铁站周边位处“沙仑智慧绿能科学城”计划区，已经动工的开发案有绿能科技联合研究中心、大型会展中心、“中研院”南部院 区等，近期内还将释出土地鼓励投资酒店，增加了投资者的人信心。
“MITSUI OUTLET PARK台南” 预定规划分为二阶段开发，第一阶段将规划约有160店，预定2022年开幕；加上第二阶段预定2025年开幕之后可望达到约220店，预计可创造1500个就业机会。
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