新盘抢购买力 十大屋苑成交创11周新低
中评社香港4月29日电／中原地产十大屋苑本周末合共录得7宗成交，按周跌12.5%，港岛区录得4宗，九龙区录得2宗，新界区仅录得1宗成交，创11周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末一手市场录得超过200宗成交，大埔白石角新盘海日湾II销情理想，大量抢去新界区二手客源，特别是中小型物业的购买力。现时二手市场缺盘，业主叫价态度强硬，买家更倾向选择更多的一手市场觅盘，同时亦可选用低首期的按揭计划。
大公网报道，港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，鲗鱼涌康怡花园本周六日录得1宗成交，4月暂录得14宗成交，平均实用呎价18507元。周末成交为康怡花园P座中层1室，实用面积616方呎，3房间隔，叫价1250万元，放盘1个月，最终以1193.8万元易手，平均实用呎价19380元。买家属于用家。原业主于2010年5月以518万元买入单位，持货9年，帐面获利675.8万元，单位升值130%。
中原地产太古城东山阁分行副区域营业董事赵鸿运表示，鲗鱼涌太古城周末连录2宗成交，新近成交单位为太古城顺安阁高层H室，实用面积703方呎，3房间隔，望内园景，叫价1550万元，最终以1530万元易手，实用呎价21764元。原业主于1988年以98万元买入单位，持货31年，帐面获利1432万元，单位升值超过14倍。
九龙区方面，中原地产西九龙美孚6期分行分行经理刘灿恒表示，荔枝角美孚新邨本周末录得2宗成交，包括美孚新邨3期百老汇街68号中层A室，实用面积719方呎，3房套间隔，望内街景，以978万元易手，实用呎价13602元。原业主于1995年以260万元买入单位，持货24年，帐面获利718万元，单位升值276%。
新界区方面，中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄本周末仅录得1宗成交，因天雨影响，加上发展上推出不少新盘吸客，令成交更集中一手。（来源：大公网）
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