谢霆锋助租户　摆花街铺减租三成

　　中评社香港3月27日电／据大公报报道，素有“明星街”之称的摆花街，云集一众明星艺人，其中该街道铺王之一的谢霆锋（右图），率先将其中一间经营葡萄酒的零售商减租，减租幅度高达31%。

　　零售业步入严冬，虽然不少租户要求业主减租或提供纾困措施共渡时艰，但并非个个皆良心业主且有求必应，肯减租的只占少数，“CHOK神”艺人谢霆锋算是名人中反应较快的业主，其持有的中环摆花街28号铺，由去年9月起至今年8月的一年租期内，平均向租客减租逾三成。

　　谢持有的摆花街28号地下连阁楼，地下建筑面积约700方呎，阁楼建筑面积约500方呎，总共1200方呎，由一家葡萄酒零售商在2018年3月起租用3年，月租8.5万元，租金已较2015年高峰20万元狂减约58%。而去年下半年起，本港受修例风波冲击，零售业进入寒冬，不少租户要求业主减租，谢霆锋体谅租户，双方重新签订新租约，以阶段性减租相助租户，于去年9月至今年2月底，月租减至5.7万元；由今年3月至8月，租金减至6万元。至于今年9月至明年3月的余下租期，租金暂维持原价8.5万元。

　　按此计算，由去年9月至今年8月的12个月内，该铺平均月租减至5.85万元，较原定租金减31.2%，意味谢霆锋租金收入减少31.8万元。

　　同由谢持有的摆花街26号，目前由泳衣店以短租形式承租，则未见减租措施，而该铺目前长租叫价每月约9万元。

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