张家辉沽逸庐　翻番劲赚2877万

　　中评社香港6月25日电／大公报报道，二手楼价回升，名人趁机沽货止赚。“影帝”张家辉（圆图）持有的跑马地逸庐高层单位，消息指刚以5800万元易手，楼价及呎价均创该厦新高，账面劲赚近一倍。

　　消息透露，“影帝”张家辉早年曾经居住的跑马地逸庐B座极高层单位，实用2049方呎，连1个车位，议价200万元刚以5800万元卖出，实呎28306元，打破楼下单位于1年前创下的5500万元纪录，无论楼价或呎价均创该厦入伙57年来新高。

　　邱达根售大宝阁袋900万

　　代理指出，张家辉卖出的单位属凤凰楼层，享全马场景，属优质放盘，买家愿高价承接。据资料，张早于2009年以2923万元购入，并透过公司名义持有，倘成交价属实，是次账面劲赚2877万元，赚幅达98.5%。据悉，他早年曾居于上址，4年前以1.31亿元购入中半山嘉慧园单位后才迁出。

　　邻近豪宅亦录名人沽货。消息指出，已故远东集团创办人邱德根孻仔、香港资讯科技联会会长邱达根持有的大宝阁高层B室，实用2465方呎，连1个车位，开价9200万元，刚减至8800万元卖出，实呎35700元。资料显示，邱于2014年以7900万元买入，单位6年升值900万或11.4%。本月豪宅市场至少录8宗名人沽货，例如影星张柏芝日前以近1.4亿元，卖出中半山世纪大厦2座顶层特色单位，实用2786方呎，呎价达50251元再创该厦历史新高。

　　中小型住宅乘势破顶。香港置业首席分区董事林文奇说，北角春秧街港逸轩高层B室，享维港景，实用200方呎，获上车客以488万元购入，呎价24400元创该厦新高。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，私宅转手获利比率及平均赚幅同见回升，今年5月份全港3715宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，占3641宗（98%）账面获利，按月升0.2个百分点，创近5个月新高；每宗平均赚幅为71.1%，连跌2个月后反弹，并重上逾七成的水平。

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