暴力冲击二手建筑
中评社香港8月11日电／暴力示威事件在本港蔓延至各区，加上环球经济面临衰退，本港楼市交投量近乎冰封。近期本港各区睇楼活动接近停顿，8月以来二手楼交投量急挫六至七成，西九“四小龙”更要“捧蛋”，新界西频现大幅劈价一成求售，甚至要蚀让离场。学者认为，外围经济衰退几乎肯定会发生，市场对货币量化宽松亦已出现“抗药性”，本港楼市难以独善其身，如社会动荡持续到年底，将推升失业率，预计楼价会出现15%的跌幅。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，社会冲击事件频生，8月以来二手交投量较同期急跌六成至七成，部分准买家受治安影响而停止睇楼活动，睇楼量亦减少五成至六成。
近日受暴力冲突影响，各区的二手减价成交个案有增加趋势，祥益地产回覆香港文汇报记者指，屯门、天水围有约一成业主下调叫价，减幅5%至10%。该行总裁汪敦敬曾表示，天水围及屯门区上周的睇楼量较7月初时减少约三成，成交量亦下跌两成。
富健花园高层3个月劈17%沽
祥益地产黄庆德指，屯门居屋富健花园第8座高层E室，面积431方呎，原业主5月放盘，开价580万元，短短3个月累积劈价98万元，减幅达16.9%以482万元成交。据悉，5月份同类型单位成交价530万元，3个月高位回落50万元，调整接近10%。
该行胡志伟亦表示，屯门区公屋良景邨第8座（良贤楼）高层20室，实用面积489方呎，3房间隔，获“白居二”中签者垂青，原业主放盘价295万元，近日随市况调整价格，累积减价达35万元或11.9%，以260万（未补地价）售出。
嘉湖3房原业主蚀27万离场
天水围嘉湖山庄更现蚀让，单位为赏湖居第1座高层H室3房间隔，单位实用面积549方呎，新买家于“冇楼睇”下以580万元成交，原业主去年以522万元购入单位，惟持货仅逾1年，须缴付10%额印税，连同其他开支实际要蚀约27万元离场。
其他地区的二手楼亦受压，部分地区屋苑更是“人迹罕至”。中原地产欧阳振邦形容，西九“四小龙”买卖市况“乜都无”，8月至今仍然零成交，谓“呢啲先恐怖”，过去周末睇楼量由以往十多宗跌至个位数，又指“连walk－in（睇楼客）都无”。
世纪21奇丰袁丽诗指出，沙田第一城业主本月叫价已比上月减3%至4%。该行黄宗信表示，马鞍山海典湾第5座高层C室，实用面积484方呎，单位原开价820万，累减90万元，减幅达11%，最终以730万元获买家承接。
来源：文汇报
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