物管业：安排合理　已主动回馈业主

　　中评社香港8月19日电／据大公网报道，第二期“保就业计划”其中一个改动，就是申请计划的大型物业管理公司，必须作出额外承诺，要回馈八成予有关业户。对此，有业界认为安排合理，并指出不少大型物业管理公司已主动将资助回馈业主。

　　香港物业管理公司协会会长陈志球称，在首轮资助中，不少物业管理公司已安排回馈，部分选择减免管理费，有部分则减免维修保养或赞助业主活动等。

　　陈志球表示了解到有约三成管理公司仍未取得资助。

　　对于八成的下限，他认为安排合理，因为有关申请涉及人手及行政费用，但他承认有物业管理公司在首轮资助时，是全数回馈予业主，而部分则只有约三至四成。

　　就只针对大型物业管理公司，陈志球解释，中小型物业管理公司的经营模式不同，很多不是实报实销，而是包数制度，即协议是以实数列明，若开销物业管理公司要自行承担。

　　工联会立法会议员麦美娟认为，只要求物业管理公司回赠八成予业主，让物业管理公司仍然能“袋两成”，估计是政府担心物业管理公司会因为没有利益而放弃申请，“正常系有钱收，点解唔申请呢？但系，如果做完一轮又唔系落自己袋嘅，就未必咁谂。”

　　她认为，回赠的下限，以及安排方面，政府都应再多听意见，以完善计划。

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