仲量联行：街铺租金全年跌四成

　　中评社香港7月16日电／香港商报报道，仲量联行发布2020年下半年楼市展望指，街铺租金全年跌35%－40%，下半年仍有10－15%的下行空间，预计今年第四季度街铺租金才会见底，该行的预测属多家代理机构中最悲观的。
　
　　写字楼租金和售价全年跌幅20－25%，下半年会下跌10－15%。货仓全年跌5－10%，下半年下跌空间为5%。
　
　　楼价方面，仲量联行主席曾焕平表示，上半年楼价升了2.2%，全年楼价跌5－10%。上半年楼价上升，是累积已久的需求释放的结果，属于“主观亢奋”，不会持续太久。宏观经济转差，三四季度破产潮的来临，已经不可避免，因此楼价不会再出现上半年的情形。
　
　　目前不少新盘的推盘策略都是市价推盘，下半年如果经济没有起色，估计届时发展商会采取低开的销售策略，薄利多销。

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